Owl писал(а):http://www.kuzpress.ru/city/17-04-2018/59558.htmlГлава Новокузнецка Сергей Кузнецов поручил специалистам проверить жилфонд на предмет незаконных перепланировок.
В администрации Новокузнецка в связи с многочисленными жалобами, поступающими от жителей города в связи с проводимыми перепланировками жилых и нежилых помещений, принято решение провести ревизию всех многоквартирных домов (МКД) при участии управляющих компаний (УК) и товариществ собственников жилья (ТСЖ), их обслуживающих.
В последнее время участились случаи обращений новокузнечан в администрацию города и лично главе города С.Н. Кузнецову по поводу проводимых в многоквартирных домах перепланировок, касающихся как жилых, так и нежилых помещений.
В связи с этим глава города С.Н. Кузнецов дал распоряжение комитету жилищно-коммунального хозяйства (руководитель В.С. Ступин) организовать вместе с УК и ТСЖ ревизию всех многоквартирных домов на предмет выявления незаконных перепланировок.
В случае их обнаружения вся информация будет передана в контролирующие организации для принятия мер в отношении собственников, допустивших незаконную перепланировку, и понуждения их привести эксплуатируемое помещение к соответствующему безопасному состоянию.
Администрация города доводит до сведения всех собственников, что перепланировка любых помещений в обязательном порядке согласуется с комитетом ЖКХ.
Жителям города по всем фактам проводимой планировки в жилых и нежилых помещениях можно сообщать по телефонам «горячей линии».
«Горячие линии»
Центральный район
32-22-56, 32-22-58
Куйбышевский район
32-07-31; 32-07-29
Кузнецкий район
32-14-13; 37-14-97
Заводской район
32-05-08,32-05-34
Новоильинский район
32-06-26
Орджоникидзевский район
32-04-66
Комитет ЖКХ
71-94-51; 71-87-96;
71-93-45 - специалист по перепланировке жилых помещений МБУ «Дирекция ЖКХ»
Перепланировка квартиры
- Belka
- Соорганизатор СП
- Сообщения: 2229
- Зарегистрирован: 12 мар 2022, 17:04
- Откуда: Центр, район Орбиты
Re: Перепланировка квартиры
2018г
- Belka
- Соорганизатор СП
- Сообщения: 2229
- Зарегистрирован: 12 мар 2022, 17:04
- Откуда: Центр, район Орбиты
Re: Перепланировка квартиры
2020г
Добрая писал(а):Вам для себя или для продажи?Oksana писал(а):Подскажите пжлста, кто узаконивал именно постфактум перепланировку (не несущая стена частично убрана и вместо дверей просто проемы в 2 местах) , во сколько это все удовольствие обошлось и насколько долго?
Мы когда смотрели квартиры, много было перепланировок не узаконенных.
Начинаешь спрашивать, отвечали - ну придут с проверкой, ну вернёте стену по плану. Что такого...
Но мы уже 5-10 лет живём и нормально
Или говорили-ну сделаем скидку вам, вдруг у вас потом проблемы будут.
Oksana писал(а):Мы чтоб были в порядке документы. Тоже смотрели квартиру, там есть некоторые расхождения с планом. Меня интересует насколько это заморочно и дорого потом постфактум делать.. или стоит отказаться от покупки совсем((
Алена Читайло писал(а):Oksana
Мне делал риэлтор (уже в процесс покупки), если ничего не путаю - за счет продавца (то, что перепланировки нет законной - риэлтор и хозяева скромно промолчали, пока я сама вопрос не подняла)
По срокам не долго
Alla писал(а):Узаканивали перепланировку через суд в 2015 г. Т.к. квартира была в ипотеке, план бти сделать сразу не смогли. Когда ипотеку погасили, с решением суда уже в 2018г пришли в БТИ, выезжал замерщик, составили новый план. Вышло по деньгам где то 3000 +- точно не помню. По времени месяца 1.5-2. Совместили санузел и кухню с комнатой. Несущие стены не были затронуты.Oksana писал(а):Подскажите пжлста, кто узаконивал именно постфактум перепланировку (не несущая стена частично убрана и вместо дверей просто проемы в 2 местах) , во сколько это все удовольствие обошлось и насколько долго?
Oksana писал(а):Забыла упомянуть, что в 18 году в конце вышел новый закон. То что можно было до этого времени просто вызвать техник и переделать план ( то есть убрана не несущая стена, или вместо двери дверной проем или арка) сейчас так нельзя.. и только узаконивать надо ныне через суд.. вот меня этот весь процесс и волнует насколько это затратно и долго
Alla до решения суда надо еще добраться))) то что с ним в бти это понятно
Oksana писал(а):Если это до 18 года то там без проблем..у сына когда покупали так было одна дверь убрана..просто быстро все переделала хозяйка перед продажей, за срочность доплатила.. с судом за 2 дня точно не уложитсяАлена Читайло писал(а):Мне помнится сумма в 10 тр , но - могу ошибаться + там явно была доплата за срочность (в пару дней уложились)Alla писал(а):Вышло по деньгам где то 3000
Alla писал(а):По факту через суд дешевле, потому что если делать все как положено, нужно рисовать проект, утверждать его и т.д а это дополнительные расходы.Мама Леры писал(а):Oksana
Мы уже общались. Если постфактум, то всегда через суд.
А по финансам мне кажется одинаково, что до, что после.
И процедура такая же. Только + суд формально.
Если время позволяет, то вообще можно в месяц уложиться. БТИ пару дней делали нам план "неправильный", архитектурный на месте тут же бумагу дают. Сколько санэпидемстанция не знаю, туда мы так и не доехали)) потом УК и суд.
Ну у меня такой список был. Но мы начинали в 2017 %) на поездке в "сэску" все встало)))
Alla писал(а):Oksana сходите в БТИ , вам дадут бумажку с перечнем необходимых бумажек , которые нужно собрать чтобы пойди в суд. Муторно, долго но....без этого никак.
Маргаритка писал(а):Дешевле обратно вставить дверьOksana писал(а):нужно рисовать проект
посфактум, как поняла, теперь тоже нужен эскиз или проект(смотря что делалось)
дозвонилась сегодня в одну из конторок, которые этим занимаются, сказали если несущие стены не затронуты а все по минимуму только перепланировано, типа вместо двери арка, то цена от 35000 и выше..если несущие то сумму намного больше
Мама Леры писал(а):Oksana
Ого цена
В облстройпроекте (вроде так называется, на Бардина) платила 2т вроде, чек надо найти. За снос двери на кухню и установку гипсокартоновой стены.
Они дали заключение. И сразу какую то бумагу для суда.
Но это был 2018г)))
Родители тоже туда обращались. И после сделанного (в одной квартире), и до соединения ванны с туалетом уже в другой. Такую сумму (или больше) им тогда озвучили когда мысли были более серьезное сделать.
Oksana писал(а):Мама Леры
ну я думаю если самому бегать по инстанциям выйдет конечно дешевле..я озвучила цену, где организация за тебя этим занимается..
да и сейчас я так поняла уже стало больше инстанций куда надо бегать в связи с выходом этого нового закона, плюс сделать проект (эскиз?) надо даже постфактум..это точно не тыща-две но в любом случае думаю самостоятельно будет дешевле .. это ж их работа еще по беготне везде оплачивается, помимо тарифов в организациях типа той, что Вы на бардина посещали...сэс еще.. экспертиза какая-то..хбз какая, что ничего не нарушили и никому вреда не принесли тем, что дверь убрали :crazy:
***Мама Леры писал(а):Oksana
Аа, я думала проект только.
БТИ, Бардина, сэс и ук
Все вроде.. Если не добавилось что-то.
Раньше ещё пожарка была..
Не, конечно каждый сам выбирает как ему лучше.. Вы в БТИ сходите и думаю уже понятно будет что и как.
Может и не нужен эскиз..
Мама Леры писал(а):Да. А если через год захотите поставить, то опять все менять :crazy:chatte писал(а):То есть если мы убрали дверь в кухню, просто коробку, не трогая стены, это тоже надо узаконить?
Oksana писал(а):chatte
С 2018 года считается что да..по крайней мере так написано везде.. раньше достаточно было вызвать техника и перерисовать тех паспорт..
Oksana писал(а):Мама Леры
Но мы в 18 году брали сыну квартиру там была убрана дверь и кусок стены.. не несущей...не надо было это через суд делать..только переделка тех паспорта..что и сделали перед продажей махом
Добрая писал(а):А чем отличается то дверь стоит или не стоит?
Бетон же не затронут :crazy:
Oksana писал(а):Ну вот.. коробка если убрана, то усе)) перепланировка...на плане бти это другой условный значок, нежели с дверью..а другой значок это уже несоотвествие
Мама Леры писал(а):Oksana
Хмм. Сейчас глянула, у нас начато все в ноябре 2017, вот мы тормоза
И уже тогда дверь кухонную как перепланировку посчитали.. Хотя в облстройпроекте были в 2018 уже. Может поэтому.